Microsite Immobilie

Expertise

Immobilien sind stille Riesen –
wir verleihen ihnen Aussagekraft

OPUS Marketing hat sich auf das Marketing für die Immobilienbranche spezialisiert:

Vom Architekten bis zum Makler – von Vertriebsstrategien für Bauprojekte bis hin zum Markenaufbau für Unternehmer.

Sind Sie Projektentwickler, Architekt, Bauträger oder Makler? Gerne entwickeln wir für Sie strategisch durchdachte Konzepte und Kampagnen für Ihr Immobilien-Projekt. Wir nehmen Ihre Visionen auf und ernst.

Kompetenzen

Spezialisiert auf starke Marken

Wir bieten für alle Arten von Unternehmen der Immobilienbranche einen individuellen, fundierten und authentischen Markenaufbau an. Dieser bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Positionierung am Markt. Eine starke Marke erleichtert es auch Immobilien-Unternehmen, sich von Wettbewerbern abzugrenzen und erhöht den Wiedererkennungswert. Bekanntheit wird auch mit Qualität und Vertrauenswürdigkeit in Verbindung gebracht.
Werte, die grade in der Immobilienbranche von großer Bedeutung sind.

Der Markenaufbau umfasst die Definition des Unternehmensleitbildes und des Corporate Designs, welches auf die Geschäftsausstattung, den Onlineauftritt von Website bis Social Media, etc. übertragen wird.

SIE SIND …

  • Architekt
  • Bauträger
  • Makler
  • Ingenieur
  • Projektentwickler
  • Bauunternehmer
  • etc.

DANN KÖNNEN WIR FOLGENDES BIETEN:

  • Komplette Kommunikation (print)
  • Logo und Claim
  • Geschäftsausstattung
  • POS-Branding
  • Kreative Kampagnen
  • Website, Suchmaschinenoptimierung, SEA, Social Media…
  • Marktanalysen
  • Vertriebsunterstützung (s.u.)
  • Unser breites Netzwerk

MIT UNSEREN LEISUNGEN ZUM ERFOLG

Zielgenaue Vermarktungs- und Vertriebsstrategien für Ihr Projekt

Mit unserem strategischen Vorgehen verfolgen wir das gleiche Ziel wie Sie mit Ihrem Immobilienprojekt: einen dauerhaften Wert. Dafür gehen wir in wohl überlegten Schritten vor für ein Ergebnis von starker Substanz: von der ersten Analyse über die gestalterische Umsetzung bis hin zur regelmäßigen Überwachung Ihrer Marke.

  • Analyse von Standort, Marktfaktoren, Zielgruppen, Konkurrenz usw.
  • Workshop zur Erarbeitung bzw. Schärfung des Nutzenkonzepts
  • Konzeptpräsentation: die kreative Vision
  • Projektplan
  • Logodesign (Wort-Bildmarke) mit Claim
  • Definition der Bildsprache
  • Auswahl der Typografie
  • Eintragung der Marke (Markenschutz)
  • Renderings / 3D Modelling (Innen- und Außenvisualisierungen)
  • Darstellung der Makro- und Mikrolage
  • Aufbereitung von Grundrissen
  • Drohnenaufnahmen
  • Fotoshootings
  • Bauschild
  • Bauzaunplane
  • Wegweiser
  • Showroom
  • Baucontainer
  • Erstkontakt Mappe
  • Erstkontakt Flyer
  • Erstkontakt persönliches Anschreiben
  • Erstkontakt Give-away (z. B. Schlüsselanhänger)
  • Nachbarschaftsflyer
  • Website
  • Imagefilme
  • Digitale Mehrwertpräsentation
  • Exposé
  • Stylebook
  • Preislisten
  • Flyer
  • Einladungen
  • Pressekonferenz zur Ankündigung der Projekte mit Programm, Pressematerial und kompletter Durchführung
  • PR-Artikel
  • Veranstaltung von VIP-Events mit Dekoration und Bewirtung
  • Bannerwerbung
  • Google Adwords Kampagne
  • Social Media
  • Websiteanalyse
  • Suchmaschinenoptimierung
LEISTUNG

Analyse und Planung

In der ersten Phase der Zusammenarbeit erfolgt eine ausführliche Analyse des Standortes, der Zielgruppen, des Wettbewerbs usw. unter Einbezug der vorliegenden Marktfaktoren, die im Rahmen der Untersuchung aufgeschlüsselt wurden. Im nächsten Zug wird ein Workshop zur Erarbeitung und Schärfung des Nutzenkonzeptes durchgeführt. Auf der Grundlage dieser gewonnenen Informationen wird ein konkretes und stringentes Konzept erarbeitet, aus dem sich der Projektplan ableitet, der die Zeiträume und Kosten transparent abbildet.

LEISTUNG
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Maßnahmen im Vorfeld

Für OPUS ist eine starke Marke die Grundlage einer erfolgreichen Vertriebsstrategie. So gehört die Kreation der Marke und ihr Aufbau zu einer der wichtigsten Aufgaben im Vorfeld. Das umfasst sowohl das Design eines Logos bzw. einer Wort-Bildmarke als auch die Wahl einer geeigneten Typografie und eines passenden Claims, der aussagekräftig und sprachlich reizvoll ist. Diesem Prozess zugehörig ist die Definition einer Bildsprache, die auf die Zielgruppen abgestimmt wird.

LEISTUNG
Panoramapark | Innenvisualisierung Küche
Panoramapark | Grundrisse
WG "EINHEIT" Grundrisse
Panoramapark | Lageplan
WG "EINHEIT" Visualisierung Wohnzimmer
Panoramapark | Innenvisualisierung Wohnzimmer

Erstellung von Basis-Material

Für das Vertriebsmaterial wird eine inhaltliche Basis geschaffen, die in jedem einzelnen Produkt verwendet werden kann. Aus der Standortanalyse werden Informationen gewonnen, durch die die Mikro- und Makrolage grafisch ansprechend dargestellt werden kann. Das gilt ebenso für die Grundrisse: Sie werden in der Optik des Corporate Design dargestellt und für den Endkunden verständlich aufbereitet. Um die Projekte realitätsnah durch Innen- und Außenvisualisierungen zu zeigen, werden diese gerendert. Als Basis hierfür dienen die 3D-Modelle des Architekturbüros. Des Weiteren werden Fotoshootings durchgeführt und Drohnenaufnahmen können veranlasst werden, um optimales Bildmaterial für die Vertriebsmedien zu bekommen. Bei Bedarf können wir auf einen großen Pool an geeigneten Partnern zurückgreifen.

LEISTUNG
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Baustellenausstattung und Point-of-Sale-Maßnahmen

Zur Markierung des Baugebietes, zur Präsentation vor Ort und um Bekanntheit zu generieren, werden von OPUS Bauschilder und Bauzaunplanen designt. Die Optik dieser hält sich an die vordefinierte Bildsprache, außerdem liefern diese Point of Sale- Produkte Interessenten erste Informationen. Zusätzlich liefert OPUS die Vorlage für Wegweiser und Baucontainer. Darüber hinaus sind Showrooms eine hervorragende Möglichkeit, um Projekte differenzierter zu präsentieren. Wir konzipieren die Einrichtung, achten auf eine einheitliche Markenoptik durch Maßnahmen wie Außenbeklebungen und die Wahl der Ausstattung. In einem Showroom können sich potentielle Kunden ausführliche Informationen zum Projekt holen und Anschauungsmaterial, z. B. zu Ausstattung sichten. Sie bilden einen zweiten Standort und erhöhen so die Präsenz und Streuweite.

LEISTUNG
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Erstkontakt-Kommunikation

OPUS bietet ein großes Portfolio an Maßnahmen für den Erstkontakt, die unterschiedliche Zwecke verfolgen. Beispielsweise sind die Nachbarschaftsflyer dafür da, die Einwohner in der Umgebung über das Bauvorhaben zu informieren, Vorbehalte auszuräumen und sie auf Baulärm und Verschmutzungen vorzubereiten. Erstkontakt-Flyer werden mit großer Streuweite verteilt, um möglichst viele Menschen im Vorfeld zu erreichen. Personen, die Interesse am Projekt zeigen, bekommen Erstkontakt-Mappen, in denen alle wichtigen Daten abgebildet sind.  Da es fast immer Kaufinteressenten gibt, schon bevor ein Projekt publik wird, ist es sinnvoll, persönliche Erstkontaktschreiben an mögliche Kunden zu verschicken. Zu Promotionszwecken gibt es eine Vielzahl möglicher Give-aways.

LEISTUNG
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Vertriebsmaterial

Zu einem umfassenden Vertriebsmarketing gehören verschiedene Medien. Ob print oder digital und welche Ausführung gewählt wird, ist abhängig von der Zielgruppe und der angestrebten Reichweite. Eine crossmediale Strategie ergibt in jedem Fall Sinn, um den Großteil aller potentiellen Käufer zu erreichen. Eine hochwertige Website im responsive Design ist ein Muss, um auch Kunden, die vornehmlich mobil surfen, anzusprechen. Digitale Mehrwertpräsentationen sind ein guter Weg, Investoren qualifiziert zu begegnen. Außerdem sind sie auch für Schaufenster im Showroom oder bei Maklern dienlich. Ein Imagefilm kann der professionell Präsentation dienen und eignet sich gleichzeitig gut für die Social-Media-Kanäle. Das Exposé gehört zu den umfangreichsten Vertriebsmaterialien: Es liefert Informationen zum genauen Standort der Immobilie sowie ihrer Lage (Micro- und Makrolage) und Region. Die Architektur wird detailliert dargestellt und Grundrisse werden abgebildet. Das Stylebook ist dazu da, die Ausstattung der Immobilie zu illustrieren. Zudem enthält es die Baubeschreibung, in der alle Daten zur Bauweise erfasst sind: eingesetzte Materialien, technische Details, grundsätzliches zur Architektur.

LEISTUNG
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Vertriebsstart, PR und Öffentlichkeitsarbeit

Es gilt den Vertriebsstart groß anzukündigen: dies kann über Pressemeldungen erfolgen, durch eine Pressekonferenz oder durch spezielle Events. Dazu gehören VIP-Events mit exklusiven Einladungen, einer entsprechenden Dekoration und Bewirtung; auch die Eröffnung eines Showrooms eignet sich als werbeträchtige Veranstaltung. Allgemein ist es ratsam, bei Bauprojekt für Transparenz zu sorgen. Hierfür sind PR-Artikel ein hervorragendes Mittel. Sie haben eine hohe Reichweite und erreichen Anwohner, die sich für den Projektfortschritt interessieren sowie potentielle Käufer. Diese Zielgruppen sollten fortlaufend mit Neuigkeiten versorgt werden, um ihr Interesse aufrechtzuerhalten.

LEISTUNG

Begleitendes Marketing

Nach der Kreation des Vertriebsmaterials und einem erfolgreichen Vertriebsstart gibt es zahlreiche begleitende Online-Maßnahmen. Neben Bannerwerbung, die auf den Websites aller Partner geschaltet werden können, lohnt es sich auch, in Google AdWords-Kampagnen zu investieren. Diese lassen sich durch Targeting passend zur Zielgruppe schalten. Dasselbe gilt für Facebook: Dort können Ads oder organische Posts platziert werden. OPUS bietet des Weiteren Pakete zur Suchmaschinenoptimierung mit grundlegender Websiteanalyse an.

REFERENZEN

Sauber gebaut | unsere Referenzen rund um Immobilien.

Sie kennen die Bedürfnisse Ihrer Kunden. Wer ein Objekt sehen und fühlen kann, dem wird sein potenzielles neues Zuhause greifbar. Musterhaus oder Showroom in gut frequentierter Lage machen’s möglich. Bei uns ist das nicht anders. Gerne überzeugen wir Sie von bereits erfolgreich realisierten Immobilienmarken. An dieser Stelle kommen unsere Referenzen ins Spiel. Wir spielen Ihnen einen sauberen Pass zu, Sie entscheiden, was Sie draus machen!

CO|STBAR Leben am Hofgarten

CO|STBAR Coburg ist ein innovatives Immobilienprojekt der Projekt Bauart

SIG

realisiert Wohnimmobilien im Nürnberger Land. Von der Konzeption über die Planung bis zum Bau.

Erfolgsgeschichte Winkler & BrendelErfolgsgeschichte Winkler & Brendel
Winkler & Brendel Immobilien

bietet umfassende Leistungen rund um Immobilien für private und gewerbliche Zwecke.

Panoramapark Cham
Panoramapark – OPUS für ALTMANN & SCHIERER

Panoramapark – Neubauprojekt in Cham

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Ansprechpartner

Olga Gassan
Beratung | Unitleitung
+49 921 79970-40
o.gassan@opus-marketing.de

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